2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.8万円/㎡
前年比+16.6%
広島市西区
37.2万円/㎡
前年比-4.5%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
藤和観音ホームズリバーサイドスクエア
広島県広島市西区南観音町
広島電鉄6系統 / 舟入本町駅 徒歩9分
2003年築 / 15階建 / 66戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.6
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
3,109万円
41.1万円/㎡
2,213
2,810
3,408
4,005
AI査定結果
推定相場価格
3,109万円
41.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,810万円〜3,408万円
37.2万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
藤和観音ホームズリバーサイドスクエア
3,180万円（42.1万円/㎡）/ 2階 / 75.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は42.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 3,180万円 | 42.1万円 | 2階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,080万円 | 35.4万円 | 6階 | 87.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/09 | 3,280万円 | 37.7万円 | 6階 | 87.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 37.7万円 | 4階 | 87.01㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,690万円 | 51.1万円 | 11階 | 72.18㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,690万円 | 51.1万円 | 11階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 48.2万円 | 12階 | 72.18㎡ | 2S | 南東 |
| 2023/07/27 | 3,480万円 | 48.2万円 | 12階 | 72.18㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 2,850万円 | 32.8万円 | 3階 | 87.01㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は40.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 藤和観音ホームズリバーサイドスクエア 広島市西区南観音町 | 舟入本町駅9分 | 3,180万円 | 42.1万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2025/12/07 | パブリコーポ鈴が台S 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅12分 | 2,490万円 | 35.8万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/18 | 広いフルマンション登場 広島市西区井口鈴が台一丁目 | 井口駅13分 | 2,449万円 | 33.0万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/13 | サーパス井口公園前 広島市西区井口三丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,180万円 | 44.1万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/08 | ビアンカ井口レリッシュ 広島市西区井口二丁目 | 井口駅3分 | 2,890万円 | 33.8万円 | 85.62㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/12 | グランドメゾン井口 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅9分 | 3,499万円 | 41.8万円 | 83.63㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | 井口公園パークハウス 広島市西区井口五丁目 | 修大協創中高前駅10分 | 2,990万円 | 33.8万円 | 88.48㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2023/06/25 | ヴェルディ井口明神公園 広島市西区井口明神二丁目 | 井口駅1分 | 2,980万円 | 42.6万円 | 69.89㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ルミナス古江 広島市西区古江西町 | 古江駅9分 | 3,190万円 | 47.1万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 76戸 | SRC |
| 2023/12/08 | パーク・ホームズ古江ウエストコート 広島市西区古江西町 | 古江駅8分 | 3,290万円 | 46.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/16 | パークホームズ古江西町レジデンス 広島市西区古江西町 | 古江駅5分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/22 | ライオンズ新井口マークレジデンス 広島市西区井口明神一丁目 | 新井口駅5分 | 4,478万円 | 49.5万円 | 90.41㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/12 | スターアーク古江東 広島市西区古江東町 | 高須駅9分 | 2,600万円 | 36.3万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/08 | スターコート草津南 広島市西区草津南二丁目 | 草津南駅3分 | 3,590万円 | 43.1万円 | 83.33㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/19 | パーク・ホームズ草津南 広島市西区草津南四丁目 | 草津南駅2分 | 3,480万円 | 40.4万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/21 | スターコート古江パークフロント 広島市西区古江東町 | 古江駅11分 | 2,880万円 | 36.7万円 | 78.57㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2007年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/15 | 藤和草津本町ホームズ 広島市西区草津本町 | 草津駅4分 | 2,850万円 | 33.8万円 | 84.29㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/06 | ルミナスサンシャーレ古江東 広島市西区古江東町 | 古江駅5分 | 3,180万円 | 36.0万円 | 88.24㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/26 | 新井口パーク・ホームズ弐番館 広島市西区草津新町二丁目 | 新井口駅8分 | 3,880万円 | 52.4万円 | 73.98㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/15 | ダイアパレス草津新町 広島市西区草津新町二丁目 | 草津南駅6分 | 2,780万円 | 36.8万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/12 | サーパス古江新町 広島市西区古江新町 | 古江駅5分 | 3,580万円 | 39.4万円 | 90.79㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/15 | ジェイシティ高須弐番館 広島市西区高須三丁目 | 東高須駅6分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.63㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/22 | クレアセトル草津 広島市西区草津浜町 | 草津駅5分 | 3,180万円 | 36.8万円 | 86.32㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 16戸 | RC |
| 2025/08/27 | パークヒルズ己斐西町 広島市西区己斐西町 | 西広島駅10分 | 2,788万円 | 39.7万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/19 | 庚午北三丁目パーク・ホームズ 広島市西区庚午北三丁目 | 高須駅2分 | 3,398万円 | 50.2万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/30 | パークコート古江新町 広島市西区古江新町 | 古江駅6分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/22 | ダイアパレス草津ガーデンコート 広島市西区草津東一丁目 | 草津駅6分 | 2,899万円 | 41.4万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.6%上昇、広島市西区では4.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は広島市西区の平均と比較して13.2%割高です。
販売中の類似マンション
ロイヤルシャトー井口
広島県広島市西区井口五丁目
広島電鉄宮島線 / 修大協創中高前駅 徒歩 9分
1995年築 / 8階建 / 61戸 / RC造
バルミー高須
広島県広島市西区高須四丁目
広島電鉄宮島線 / 東高須駅 徒歩 10分
1987年築 / 9階建 / 58戸 / SRC造
古江パーク・ホームズ
広島県広島市西区古江上一丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩 11分
1995年築 / 9階建 / 79戸 / SRC造
コスモ三滝本町
広島県広島市西区三滝本町一丁目
JR可部線 / 三滝駅 徒歩 6分
1993年築 / 14階建 / 92戸 / SRC造
グレイス舟入
広島県広島市中区舟入本町
広島電鉄江波線 / 舟入本町駅 徒歩 4分
1973年築 / 12階建 / 40戸 / SRC造
スターアーク古江東
広島県広島市西区古江東町
広島電鉄宮島線 / 高須駅 徒歩 9分
2005年築 / 10階建 / 51戸 / RC造
アーバンタワー己斐
広島県広島市西区己斐上一丁目
JR山陽本線 / 西広島駅 徒歩 12分
1995年築 / 10階建 / 44戸 / RC造
Jcity高須翠江館
広島県広島市西区高須三丁目
広島電鉄宮島線 / 高須駅 徒歩 7分
1999年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
サンシティ庚午中
広島県広島市西区庚午中四丁目
広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩 11分
1997年築 / 9階建 / 44戸 / RC造
サーパス田方南
広島県広島市西区田方一丁目
広島電鉄宮島線 / 草津駅 徒歩 13分
1996年築 / 9階建 / 69戸 / RC造
舟入中町パーク・ホームズ
広島県広島市中区舟入中町
広島電鉄江波線 / 舟入本町駅 徒歩 6分
1992年築 / 13階建 / 47戸 / SRC造
ファミール南観音
広島県広島市西区南観音町
広島電鉄江波線 / 舟入幸町駅 徒歩 11分
1989年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
己斐本町COOPマンション
広島県広島市西区己斐本町三丁目
JR山陽本線 / 西広島駅 徒歩 5分
1988年築 / 14階建 / 141戸 / SRC造
ジェイシティ高須弐番館
広島県広島市西区高須三丁目
広島電鉄宮島線 / 東高須駅 徒歩 6分
2003年築 / 6階建 / 50戸 / RC造